Pindah Blog

Mohon maaf per tanggal 20 September 2008 Blog aku pindah ke
http://pleasetalk.wordpress.com
Jadi silahkan mampir...

Lebaran sebentar Lagi....

Lebaran Sebentar lagi hari kemenangan kan segera menjelang...
KIra-kira apa yang perlu dipersiapkan kaum sub-urban seperti kita2 di hari Lebaran ini

1. Syukur Alhamdulillah atas berkah tak terkira dari Allah SWT


2. Mudik Dunk...

Apa aja yang perlu dipersiapkan untuk Mudik Lebaran tahun ini berikut ulasannya :

• Tiket Mudik --> Alhamdulillah aku telah mendapatkannya setelah berjuang tentunya berangkat tgl 26-09-08 jam 06.00 by Gumarang Bisnis Class(Didapat setelah berjuang dari jam 3 subuh di stasiun Gambir 27-08-08) Harga : 200rb/org


• Tiket Balik --> Dah diperoleh 4 bulan lalu untuk kepulangan tanggal 5 Oct 08 by Mandala Airline harga tiket : 550rb/org


• Angkutan darat SBY-STB dan sebaliknya plus apotax, taxi dll --> 200rb


• Oleh-Oleh --> Meski bukan kewajiban tapi rasanya pengen banget memberikan sesuatu untuk orang-orang yang kita cinta di Kampung halaman dan tahun ini untuk orang tua cukup mentahannya saja en yang dah aku beli untuk oleh-oleh lainnya a.l : peci aceh 6 biji (rencana disistribusikan untuk, bapak, camer, bapak kos, kakak, pacar,dll), baju kecil untuk sepupuku total 4 stel (harganya cukup yang murah meriah), kopi aceh + dompet untuk ibuku budget : 400rb


• Angpau --> Ini yang menguras isi kantong buat para sepupu, tetangga, orang tua (pastinya). Budget : 1,5jt


• Charity dan zakat --> Ini wajib hukumnya buat pembantu di kos, anak yatim, tetangga yang butuh. Budget : 750rb


• Baju lebaran --> Kaya anak kecil aja yah benernya aku ga beli baju lebaran tahun ini cukup memakai baju tahun kemaren cuma dengan tambahan jilbab baru dan baju untuk rencana lamaran (heheha) so ku budgetin : 500rb


• Makanan --> Traktir-traktir, makanan lamaran, camilan di jalan dsb budget : 1jt


• Uang tambahan --> Terakhir uang persediaan untuk keperluan mendadak minimal 1 jt kali yah

Bisa dibayangkan tiap mudik kira-kira Rp. 6100000 banyak banget yah melonjak dibanding setahun kemaren yang kurang lebih 4 jt-an tapi Insyaallah bermanfaat buatku dan orang-orang tersayangku. Ya Allah terima kasih atas rizki yang telah Engkau berikan...

Medisave BCA-AIG Lippo

Tadinya pengen investasi yang sekaligus proteksi (Unitlink) tapi setelah dipikir-pikir kembali dan membaca beberapa blog tentang bagaiamana sebaiknya investasi menguntungkan dan apa itu proteksi akhirnya kuputuskan untuk mengabil sebuah produk Bancassurance BCA-AIG Lippo bernama Medisaveplus.

Medisave Plus dan Medisave Yunior Plus, produk asuransi yang memberikan Santunan Tunai Harian apabila Anda atau pun buah hati Anda menjalani Rawat Inap akibat sakit maupun kecelakaan. Selain itu, 100% premi yang telah dibayarkan akan dikembalikan setelah Masa Asuransi berakhir (akhir tahunke-10).

Dengan mengikuti program asuransi Medisave Plus dan Medisave Yunior Plus, Anda akan memperoleh manfaat sebagai berikut :

1. Manfaat Santunan Tunai Harian Santunan Tunai Harian akan dibayarkan apabila Tertanggung menjalani Rawat Inap akibat penyakit hingga 90 hari per Tahun Polis atau akibat kecelakaan hingga 365 hari per Tahun Polis.
2. Manfaat Pengembalian 100% PremiPengembalian 100% Premi yang telah dibayarkan apabila Tertanggung masih hidup hingga berakhirnya Masa Asuransi (akhir tahun ke-10) atau apabila Tertanggung meninggal dalam Masa Asuransi

Polisnya beragam mulai dari plan santunan 200rb/hari s/d 500rb perhari, sekedar ilustrasi untuk usiaku 26-30 tahun plan 300 maka dikenakan premi tahunan sebesar 2721600 atau jika dikonversi menjadi premi bulanan lebih mahal dikit yaitu 244,944. dan plan ini yang rencananya aku ambil hitung-hitung nabung rutin plus dapat santunan dikala sakit

Keuntungan lainnya meski kita punya asuransi kesehatan lainnya (kantor misalnya) maka kita tetap bisa mengajukan claim (double claim) hanya dengan menunjukkan foto copy berkas-berkas rawat inap dari rs dimanapun kapanpun.

JIka terpaksa tidak melanjutkan asuransi ini hingga jatuh tempo meski rugi banget masih ada sedikit Tabel Pengembalian Premi:
DALAM TAHUN POLIS --> TOTAL PREMI YANG DIKEMBALIKAN*
1 - 4 --> 0%
5 --> 5%
6 --> 10%
7 --> 20%
8 --> 30%
9 - 10** --> 50%
* Persentase berdasarkan Premi yang sudah dibayarkan.** Sebelum Masa Asuransi berakhir.

Ngeri tapi butuh...KARTU KREDIT

Pusing pengen tau bagaimana cara bank menghitung bunga kartu kredit??
, bagaimana bank menghitung bunga kartu kredit.
Hampir semua bank penerbit kartu di Indonesia menggunakan sistem perhitungan bunga dengan mengacu pada tanggal transaksi dilakukan.
RUMUS :

(rp*hr*bln*bna)/360

Keterangan
rp : Nilai transaksi
hr : jumlah hari dari tanggal transaksi s/d tanggal lembar tagihan dicetak
bln : jumlah bulan dalam setahun (12)
bna : bunga per bulan kemudian

Untuk lebih mudah, coba perhatikan ilustrasi berikut;
AW memiliki kartu kredit yang tanggal pencatatannya adalah pada tanggal 27 setiap bulan. Jatuh tempo adalah 15 hari setelah tanggal pencatatan.
AW melakukan berbagai macam transaksi yaitu

Tgl Trx --> Tgl Penagihan--> Jumlah

1. 28 jan--> 1 Feb--> 0
2. 1 Feb--> 4 Feb-->150000
3. 6 Feb--> 8 Feb--> 2000000
4. 6 Feb--> 8 Feb--> 1500000
5. 12 Feb-->15 Feb-->150000
6. 20 Feb-->25 Feb-->350000

Total tagihan = 4150000

Jika AW melunasi seluruh tagihan sebelum tanggal 14 Maret (waktu lima belas hari setelah tanggal 27 Februari), maka AW terbebas dari biaya apapun, mungkin hanya biaya transaksi via ATM (kalo ada)
Namun jika AW tidak melunasi sekaligus, atau hanya membayar sebagian misalnya pada tanggal 5 Maret hanya membayar Rp. 2.000.000 dari total tagihan- maka pada bulan berikutnya yakni pada tanggal 27 Maret perhitungan bunga atas transaksi-transaksi yang belum dilunasi pada bulan Februari akan berlaku sebagai berikut;

1. ( 150.000 X 52 hari X 12 X 2%)/360 = Rp. 5.200
2. (2.000.000 X 67 hari X 12 X 2%)/360 = Rp. 89.333
3. (1.500.000 X 67 hari X 12 X 2%)/360 = Rp. 67.000
4. ( 150.000 X 51 hari X 12 X 2%)/360 = Rp. 5.100
5. ( 350.000 X 41 hari X 12 X 2%)/360 = Rp. 9.567

Total Bunga Pembelanjaan: = Rp. 176.200
Maka pada Tagihan bulan Maret AW akan dibebani biaya bunga sebesar Rp.176.200 diluar pembelanjaan AW antara 28 Februari hingga 27 Maret. Bunga tidak dihitung berdasarkan saldo terhutang sebesar Rp. 2.150.000 (Total tagihan Rp 4.150.000 dikurangi pembayaran Rp 2.000.000). Jadi Waspadalah............

Calon Rumahkoe...

Pengen liat calon rumahku yang dah 80% jadi....Silahkan

Alamat lengkapnya di Jalan Jambu 25 Perumahan Puri Bintaro residence Sarua-Indah Ciputat.

Aksesnya...

1. AC Bianglala 76 Senen-Ciputat (turun pasar Ciputat) Rp.6000--> Lanjut dengan angkutan apa aja ke arah Jombang turun di AKA Rp.2500(pemotongan ayam) tinggal jalan dikit nyampe deh --> Total 8500


2. Kopaja P20 Senen-Lebak bulus Rp.2500 --> nyambung Angkot Putih Ciputat (Turun pasar Ciputat) Rp.3500 --> Idem Rp.2500 --> Total Rp 8500


3. Kereta Express sudirman-sudimara Rp 8000 --> lanjut dengan akngkutan Jombang-Ciputat turun di AKA Rp 2500--> idem --> Rp 10500


4. Pake motor atau mobil banyak alternatif mulai dari kuningan-->Mampang prapatan-->pejaten-->Dep.Pertanian-->Fatmawati-->Lebak bulus-->Raya Ciputat-->Aria putra (Kedaung) atau lewat TOL asalkan bersedia bayar lage....

Puasa di negeri serambi Mekkah...

Pas Ramadhan ternyata dapet tugas ke Aceh tepatnya di Aceh tengah Takengon yang kurang lebih 8 jam perjalanan darat nan berliku en ke kabupaten Bener Meriah yang berjarak kurang lebih 50km dari Takengon...

Nuansa Ramadhan di negeri serambi Mekkah ini sangat kental terasa, para gadis berjilbab, masjid raya yang megah,sampai pada bener2 susahnya nyari makanan di waktu puasa kecuali dah menjelang buka en sahur banyak banget...untuk kerjaan gak usahlah aku cerita banyak cukup kuceritain tentang bagaimana merasakan nikmat kuliner Aceh dan Ramadhan disana yang terus terang baru kali pertama aku kunjungi.

Tempat makan yang sempat aku kunjungi diantaranya :

• Ayam tangkap Aceh Rayeuk



• Nasi Goreng bebek Lamtemeun



• Sahabat baru Takengon



• Seafood Laguna Takengon



• Mie Aceh Kepiting Rozali



• Duren Aceh

Makanannya uenak tenan...nih ada sedikit foto-fotonya. cuman sayangnya gak sempet jalan2 cos kerja-kerja kerja...Gpp lain kali siapa tau ada waktu.

Marhaban Ya Ramadhan

Alhamdulillah ...
Gak terasa dah Ramadhan lagi
Bulan penuh berkah, hidayah dan ampunan.
Ya Allah semoga ramadhan kali ini mampu aku jalani sebaik-baiknya dan Ampunilah Dosa Hambamu ini Ya Allah.

Akad Kredit BTN

Pengen sharing ma temen-temen semua tentang KPR BTN...

aku megajukan KPR BTN sejak Awal bulan agustus 2008 ini tepatnya di cabang Palmerah. Kenapa Palmerah bukan apa-apa sih kebetulan developer rumah yang "mampu" aku cicil bekerjasama dengan BTN cabang tersebut. Syarat KPR yang perlu aku bawa standart aja :

1. KTP (Plus KTP Pasangan klo dah nikah)
2. KK (Plus Surat Nikah klo dah nikah)
3. Slip Gaji (Plus Gaji pasangan = joint income)
4. Pas Foto 4x6
5. Form Isian BTN
6. Rekening koran/tabungan apa aja 3 bulan terakhir
7. Surat keterangan bekerja di perusahaan terkini
8. Form khusus dari BTN yang butuh ttd dan stempel dari HRD dimana kita kerja

Sedangkan yang disedian developernya (kebetulan kerja sama jadi semua syarat diatas aku serahkan kepada marketingnya) :

1. IMB
2. Sertifikat

TRus kira-kira seminggu kemudian aku dihubungi marketing untuk janjian interview ma BTNnya dan isi interviewnya kira-kira :

1. Masa kerja (Total ama yang terdahulu klo ada)
2. Kebutuhan hidup perbulan (Rp)
3. Kredit di tempat lain (jika ada dan kapan jatuh tempo)
4. Tempat tinggal saat ini
5. Seputar Gaji dan perusahaan terkini

Kira-kira begitu aja sih dan klo dilihat-lihat KPR BTN biasanya mengapprove pinjaman yang cicilan bulanannya kira-kira 30% dari gaji yang diterima tiap bulan.

Waktu dari Interview ke pemberitahuan diterima tidaknya kira-kira seminggu atau mungkin juga kurang sebab pihak developernya yang dihubungi waktu itu. That's it

Selanjutnya proses akad untuk tempatnya di BTN cab Palmerah lagi cuman waktunya dirembukin bareng coz melibatkan beberapa pihak(Pembeli, Penjual/Developer, Notaris) dan kesiapan surat-surat yang dibutuhkan. Yang perlu disiapin al:

1. Bukti pelunasan BPHTB nilainya (HJ-NJOP)*5%
2. Bukti pelunasan uang muka
3. FC KTP = 3 lembar (menunjukkan aslinya)
4. FC KK = 3 lembar (menunjukkan aslinya)
5. Materai 20 lembar @6000 (nilainya luamayan juga nich)

Disana dilakukan beberapa penjelasan dan mulai dari menunjukkan sertifikat asli oleh notaris (boleh minta copiannya), besarnya asuransi jiwa dan kebakaran, suku bunga yang disepakati, cicilan perbulan, biaya-biaya bank,surat persetujuan hutang, sampai tetek bengeknya yang bikin pegel tangan karena mesti paraf atu2.

SELESAI...sejak saat itu 26-08-08 aku berhutang 179500000 tenor 10tahun suku bunga 10% sistem annuitas.

Semoga diberi kemudahan untuk melunasi rumah pertamaku saat ini dan rumah pertama kami nanti....AMIEN

Berburu Tiket Lebaran 2008

Pengalamanku…Bangun 2 hari ini selalu jam 3.30 lokasi kos di Karbela-Kuningan dilanjutkan dengan mandi dini hari plus berburu taxi di setiabudi.Kemaren 26 Agustus 2008 Kecele ternyata belum bisa membeli tiket tgl 26 Sept (padahal dah hub call center sebelumnya dan dijawab bisa) PAYAHHHHTadi pagi 27 Agustus 2008 masih dengan semangat baja 3.30 dini hari bangun, mandi, en persiapan baju kantor (abis ngantri ngantor) cari TAXI berangkat bener kata mas Anjar dah kaya uler antriannya aku berada di loket 4 dengan perkiraan pengantri 20-an dan di tangan sengaja punya banyak form tujuan si Jatim ke arah timur jadi mau ke SBY atau MLG ga masalah apa yang ada aja deh. Prioritasku

1. Gumarang 350rb
2. Sembrani 370rb
3. Bromo Anggrek 450rb
4. Gajayana 420

Entah karena serentak online di stasiun Jabodetabek en beberapa agen perjalanan, entah karena belum hoki, entah karena diembat calo, entah karena di keep si oknum KAI-nya biar dapet margin lebih gede atau ga tau deh dalam sekejap habissss tak bersisa....Pesen Tiket kereta Online KEOK sejak 6.30-8.00 dicoba tak sekaliun masuk kalopun masuk belum tentu juga dapet kode booking Fuih...Meski akhirnya dapet Gumarang untuk kelas Bisnins 220rb harus bersukur lebih murah atau gmn yah…EntahlahKAI oh KAI

PT. KAI Menyebalkan

Hari ini 26 Agustus 2008 dengan tekad baja aku bersiap ke medan tempur...
Berjuang memperoleh tiket mudik tepat waktu 26 September 2008 setelah melakukan beberapa konfirmasi hingga jam 3 dini hari secara online oleh pihak KAI dinyatakan tiket mudik 26 Sept hari ini jam 7 pagi dibuka...langsung saja siap2 mandi (bayangin jam stgh 4 dah mandi kyknya selama di Jakarta baru kali ini kualami) setelah si abang menjemput kita menikmati udara pagi dengan perlengkapan perang roti dan minuman botol serta perlengkapan kerjaku.
Dengan menumpang Taxiku kita sampai diGambir dan apa yang terjadi...
di papan pengumuman dengan jelas dipampang lembaran kertas berisi pemberitahuan bahwa tiket tgl 26 baru akan dijual mulai besok 27 Agustus 2008 Jreng2222....
Sebel en gak profesional banget sih KAI ini. Konfirmasi telp sama kenyataan kok beda. ada sih beberapa pengguna kereta api yang antri (kyknya nginep dari semalem)...mkin yang ambil cuti sehari sehingga tgl 25 sept dah mudik tp AKU....
Marah, benci, nyesel jadi satu sebab begitu melihat suasana gambir yang lengang aku bersorak HORE pengalaman tahun kemaren ga terulang dimana jam 5 pg antrian dah kaya uler en begitu nyampe di depan muka si penjual tiket nih eh dibilang "HABIS" padahal...mana tau kalo diembat dia sendiri buktinya sampe siang calo masih jual tiket tuh...dan aku masuk kerja dalam kondisi TELAAAAAAAAAAatttttttt.
Ternyata kesenanganku hanya sesaat berarti perjuanganku harus dimulai kembali besok
DASAR KAI bikin aturan kok angin2-an. en gak tersosialisasi dengan baik.
PAYAHHHHHHH